CQ-Living is in 2010 opgericht door Erik van Aarle en Koen van Hoeckel, beiden gepokt en gemazeld in de ontwikkeling van maatschappelijk vastgoed. Hun missie was en is de bouw van zorggerelateerd vastgoed door een vergaande mate van standaardisatie, beter, sneller en goedkoper te realiseren. Zij zijn nog steeds de aandeelhouders en beschikken over het intellectueel eigendom van de CQ-Living bouwformule. Inmiddels hebben zij hun bestuurstaken overgedragen aan Selçuk Gonenc die sinds 1 april 2018 statutair directeur is.

De CQ-Living bouwformule omvat een modulaire bouwformule met een hoge mate van gestandaardiseerde kwaliteit en ombouwbaarheid. Op basis van een vaste stramienmaat kunnen verschillende woningtypes worden ontworpen. Bijzonder is dat de gerealiseerde woningen ook in de toekomst kunnen worden omgebouwd tot andere woningtypes. Bijvoorbeeld bij een verandering van de woon- of zorgvraag.

We hebben geconstateerd dat de specifieke eisen die gesteld worden ten behoeve van specifieke doelgroepen, zorgbehoevende bewoners, in hoofdlijnen niet of nauwelijks van elkaar afwijken. Ook niet van de woonwensen van mensen die (nog) geen zorg nodig hebben. Het uitvoerig programma van eisen van CQ-Living, vertaald in een gedetailleerde technische omschrijving, borgt de woonkwaliteit voor alle doelgroepen. Specifieke wensen betreffen veelal specifieke domotica en natuurlijk specifieke zorg- en dienstverlening. Het concept is daarop voorbereid, waardoor specifieke wensen goed inpasbaar zijn.

CQ-Living kijkt op meerdere terreinen vooruit. Op het terrein van duurzaamheid gaan we verder dan de wettelijke Energie Prestatie Coëfficiënt (EPC). Daarnaast bieden wij onze opdrachtgever alle mogelijkheden tot verdergaande verduurzaming van het CQ-Living gebouw. Met het oog op de toekomstige regelgeving zijn we bijvoorbeeld voorbereid op het realiseren van een CQ-Living gebouw met ‘nul op de meter’ en ontwikkelen we momenteel een gasloos CQ-Living gebouw.

De variabelen in de uiteindelijke kostprijs van een gebouw zijn van velerlei aard. Traditioneel ontwerpen en bouwen resulteert vaak in hoge plankosten, hoge faalkosten en een lange doorlooptijd van zowel voorbereiding als bouw met ook een hoge bouwrente als gevolg. Daarbij moeten ook de vaak niet benoemde interne kosten van een opdrachtgever niet worden onderschat. Als de opdrachtgever bereid is de eigen ‘heilige huisjes’ te vergeten en zoveel mogelijk aan te sluiten op de standaard van CQ-Living, kunnen zowel op het terrein van de voorbereiding als de realisatie grote voordelen worden behaald. Kiezen voor CQ-Living is daarmee feitelijk ook een keuze voor een ander proces.

De aandelen van CQ-Living berusten bij Mare Volare B.V., in welke vennootschap ook het intellectueel eigendom van de CQ-Living bouwformule is ondergebracht. Aandeelhouders van Mare Volare zijn thans de houdstermaatschappijen van Erik van Aarle en Koen van Hoeckel, die momenteel ook de Raad van Commissarissen van CQ-Living vormen.We positioneren ons altijd aan de zijde van de opdrachtgever. We hebben een vast samenwerkingsverband met Quadrant Architecten te Zevenbergen, die bijna vanaf het eerste begin bij de ontwikkeling van de CQ-Living bouwformule betrokken zijn. Die nauwe relatie betekent ook dat we elkaar als geen ander verstaan en dat een eerste ontwerp voor een CQ-Living project binnen enkele weken op de plank ligt. Een minder vergaande samenwerkingsrelatie hebben we met het te Eindhoven gevestigde adviesbureau voor maatschappelijk vastgoed Van Aarle De Laat, waarbij we de wederzijdse autonomie hoog in het vaandel houden. Operationele capaciteit wordt doorgaans op projectbasis ingehuurd. CQ-Living is daarmee een zeer compacte en daarmee wendbare organisatie.

In principe de opdrachtgever. Maar vooral in de zorg is er vaak sprake van de wens om te huren, waarbij CQ-Living desgewenst bemiddelt in het vinden van een financier/belegger.

De samenwerkingsvorm van CQ-Livingprojecten kan per project wisselen. CQ-Living kan namens de (bijvoorbeeld ontwikkelende) opdrachtgever het project turn-key voorbereiden, realiseren en opleveren in een nauwe samenwerking en dialoog met de uiteindelijke gebruikers van het gebouw. Daarnaast is CQ-Living in voorbereiding van een turn-key project waarbij de ontwikkeling en uitvoering in eigen hand ligt.

CQ-Living heeft een lange aanlooptijd gekend door een ontwikkelingsfase van vallen en opstaan, waarbij ook de economische crisis zijn tol heeft geëist m.b.t. de snelheid van realisatie van projecten. Gelukkig is de organisatie die zonder kleerscheuren doorgekomen en zette de groei de afgelopen jaren goed door. We hebben een aantal CQ-Living gebouwen gerealiseerd en zijn momenteel volop in ontwikkeling van meerdere projecten in zowel haalbaarheid, ontwerp als uitvoering. Voor 2019 is er reeds een ruim gevulde orderportefeuille.

CQ-Living garandeert een optimale prijs-kwaliteitsverhouding zodra het CQ-Living gebouw bij de oplevering voldoet aan het Programma van Eisen van CQ-Living. Bij oplevering wordt het gebouw getoetst aan het PvE van CQ-Living. Uiteraard gelden de reguliere garanties in de bouw die vastgelegd zijn in het bestek van CQ-Living en die door de uitvoerende partij(en) worden afgegeven.